Redactar un Plan Técnico de Ordenación (PTO) para una finca forestal no solo es una herramienta esencial para una gestión sostenible del monte, sino que también abre la puerta a beneficios fiscales que pueden mejorar significativamente la rentabilidad y viabilidad económica de la propiedad. Además, en Arkhenos, no solo nos encargamos de redactar y tramitar estos planes, sino que también ofrecemos consultoría en proyectos ambientales, brindando apoyo a los propietarios y gestores forestales para maximizar el impacto positivo de sus fincas.
En este artículo, exploraremos las tres principales ventajas fiscales que conlleva contar con un plan de ordenación aprobado, basadas en la legislación vigente en España. Si estás valorando esta opción, es crucial que conozcas estos beneficios y cómo Arkhenos puede acompañarte en la optimización de tu finca a través de formación y asesoría especializada.
1. Exención del IBI durante 15 años
Una de las ventajas fiscales más destacadas es la exención del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) durante un período de 15 años. Esta exención está regulada en el apartado 2.c) del artículo 62 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, que aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
👉 ¿Qué implica esta exención?
Un ahorro directo y sostenido en la carga fiscal del propietario, lo que se traduce en una mayor capacidad de inversión en mejoras, conservación o aprovechamientos forestales. En Arkhenos, te ayudamos a diseñar el Plan Técnico de Ordenación adecuado y te asesoramos en su tramitación para que puedas aprovechar al máximo esta ventaja fiscal. Además, te ofrecemos consultoría en proyectos ambientales que optimizan la gestión a largo plazo.
2. Reducción del 75% en transmisiones “mortis causa” y donaciones “inter vivos”
Otra ventaja significativa es la reducción del 75% de la base imponible del impuesto en las transmisiones por herencia o donación de la finca forestal. Esta bonificación está contemplada en la disposición adicional cuarta de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias.
📜 ¿Qué beneficios aporta?
- Facilita el relevo generacional de la propiedad.
- Reduce notablemente los costes fiscales asociados a herencias o donaciones familiares.
- Incentiva la continuidad de la gestión forestal sostenible a largo plazo.
En Arkhenos, además de la redacción de planes forestales, ofrecemos gestión de explotaciones agrarias y forestales, ayudando a los propietarios a planificar la transmisión de sus bienes de manera eficiente y sostenible.
3. Las subvenciones no tributan en el IRPF (si el ciclo productivo ≥ 20 años)
Si el periodo medio de producción de la finca es igual o superior a 20 años —como ocurre en la mayoría de los aprovechamientos forestales—, las subvenciones obtenidas por el propietario no se integran en la base imponible del IRPF. Esta ventaja está recogida en la disposición adicional cuarta de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
🧾 ¿Por qué es importante esta exención?
Permite recibir ayudas públicas sin penalización fiscal, lo que mejora la rentabilidad neta de las inversiones en la finca. En Arkhenos, te proporcionamos consultoría en proyectos de mejora forestal, ayudándote a acceder a subvenciones y fondos públicos sin que estos afecten a tu carga fiscal.
En resumen: Fiscalidad al servicio de la gestión sostenible
Contar con un Plan Técnico de Ordenación Forestal aprobado no solo te posiciona como un gestor responsable y comprometido con el medio ambiente, sino que abre la puerta a beneficios fiscales clave. Además, en Arkhenos te ofrecemos consultoría en proyectos ambientales para que puedas llevar a cabo una gestión forestal óptima, aprovechando tanto las ventajas fiscales como las mejores prácticas para la sostenibilidad y la rentabilidad.
👉 ¿Te interesa saber si tu finca puede acogerse a estas ventajas fiscales?
Contáctanos y te asesoramos sin compromiso. Te ayudaremos a rediseñar tu plan de gestión y a maximizar los beneficios fiscales a través de un enfoque integral y consultoría personalizada.
